A 2 pas du centre de Liège,beau studio habitable directement

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À deux pas du centre-ville et des commodités, ce studio fonctionnel et bien situé constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Ce qu’il propose :
• Un espace de vie pratique et lumineux
• Cuisine ouverte
• Salle d’eau fonctionnelle
• Studio en bon état, habitable ou louable rapidement
Les atouts :
• Emplacement stratégique, proche des commerces, transports et du centre de Liège
• Idéal comme investissement locatif ou premier achat
• Faibles charges et facilité d’entretien
Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00
Un studio bien placé, une opportunité à saisir rapidement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen520 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken4m²
• Oppervlakte woonkamer18m²
• Oppervlakte kelder3m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingElectriciteit

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240708010960
• Primair specifiek energieverbruik309 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik10.399 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB - 08.07.2024.pdf
• Elektrische installatie Electricité - 17.06.2024.pdf
• Plan Saint Walburg Sketch.pdf
• Andere Saint Walburg Sketch.pdf