À Petit-Waret, une maison qui attend sa nouvelle famille

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Posée avec douceur sur son terrain de 4 ares 37 centiares, cette habitation offre déjà 158 m² habitables et le confort d’un garage, tout en glissant discrètement un atout rare : grâce à son volume, la possibilité d’agrandir encore son histoire et sa surface de vie.

À l’arrière, un jardin intime se laisse rejoindre par un accès latéral, parfait pour les vélos d’enfants, les barbecues de l’été ou les caresses du potager.

À l’intérieur : les pièces habituelles, trois chambres qui rêvent, un chauffage central, et l’impression que rien n’est figé.

L’adresse n’est pas timide : Rue de Petit-Waret, n°256, juste en face de l’école Sainte Begge— pratique comme un matin d’école — et à une minute de l’E42, pour les vies rapides, les trajets aisés et les horizons élargis.

Une maison ouverte aux idées, aux familles en devenir, aux aménagements futurs.
Une maison qui n’attend que son prochain chapitre.

Faire offre à partir de 169.000€ rappelons quand quand on aime, on ne compte pas...
PEB : F numéro de certificat 20260119029014
Electricité non conforme

Les visites sont prévues les jeudis à 17h et les dimanches à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen505 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260119029014
• Primair specifiek energieverbruik497 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik78.456 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig