A rénover - Immeuble 2 appartements avec 2 garages

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!! VENTE SOUS AUTORITE DE JUSTICE - Vendu en l'état.

Composition:
Sous-sol : caves de +/- 42m² (chaufferie et zone de stockage).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 15m²), deux garages une voiture (+/- 16m² et 20m²) et 3 pièces de rangement (+/- 7m² - 8m² - 13m²).
1er étage : hall d'entrée (+/- 8m²), salon (+/- 21,5m²), salle à manger (+/- 12m² - possibilité 3e chambre), cuisine (+/- 7,1m²), 2 chambres (+/- 13,3m² - 15,2m²) et salle de bain (+/- 5,4m²).
2e étage : hall d'entrée (+/- 8m²), séjour (+/- 21,5m²), salle à manger (+/- 12m² - possibilité 3e chambre), cuisine (+/- 7,1m²), 2 chambres (+/- 13,3m² - 15,2m²) et salle de bain (+/- 5,4m²).
Grenier : aménageable de +/- 72m² - accessible par escalier fixe.

Extérieur : jardin de +/- 400m².

Divers :
- Parking privatif à l'avant
- Deux garages
- Deux compteurs électriques
- Châssis SV
- Chauffage central au mazout - raccordé au gaz de ville
- Raccordé à l'égout
- Revenu cadastral non indexé : 1.933€
- Superficie du terrain : 5a 93ca
- 1er appartement : PEB F (438 kWh/m².an) - 2e appartement : PEB G (646 kWh/m².an)
- Installation électrique non conforme.
- Le jardin est accessible par le rez-de-chaussée ainsi que par l'appartement au 1er étage.

Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen1.933 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster593m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260616020007
• Primair specifiek energieverbruik646 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik65.862 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied