Presentatiebeeld van het pand n° 258876

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Referentie: 258876


OPPORTUNITE RARE !
Luminosité, volumes et cadre naturel constituent les réels luxes de ce siècle ; cette splendide propriété répond à toutes ces attentes.
Au fur et à mesure des années, cette maison unifamiliale 4 façades de +/- 450m² fut rénovée dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme de la bâtisse.
A quelques encablures de la capitale européenne mais à l’abri de son tumulte, se cache, en retrait de la rue au sein d’un grand jardin joliment arboré avec piscine orientée sud et pool-house équipé, cette belle demeure, aux espaces de vie impressionnants et particulièrement bien agencés dans un bain de lumière.
L’immeuble, entouré de larges terrasses en pierre naturelle, se compose actuellement comme suit :
- Sous-sol : caves
- RDC : hall d'entrée, deux vestiaires, w-c, débarras, grand salon avec feu ouvert, salle à manger, petit salon, cuisine équipée, petite salle à manger, salon TV avec feu ouvert,
- 1er étage : 4 grandes chambres, deux salles de bains, deux salles de douches, deux dressings et deux w-c,
- 2ème étage : petite suite composée d'une chambre et d'un coin bureau séparé. Grenier.

Piscine avec pompe à chaleur et volet électrique.
Deux autres attraits à souligner : la récente régularisation urbanistique et la demande de prolongation du permis d’urbanisme prévoyant l’érection d’une annexe (porche d’entrée, 5 garages, conciergerie).
A cette propriété d’une contenance approximative de 48 ares peut également s’adjoindre une belle parcelle de terrain, en zone d’habitat d’une contenance approximative de 20 ares à acquérir en masse (voir lot 3).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen4.479 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Zwembad
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230516036294
  • Primair specifiek energieverbruik240 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik106.845 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning29/02/2024
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning24/023

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650.000 €

Verkoop informatie

Afgesloten verkoop
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Startdatum: 20/06/2024 14:00

Einddatum: 28/06/2024 14:00

Geen bod: 2.000 €

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Verkocht door de notaris Patrick Lambinet & Agathe Genin

Bezoekgegevens

Visites chaque mardi de 12 à 15 heures et chaque samedi de 10 à 13 heures moyennant prise de contact téléphonique préalable avec l’Etude au 083/21.10.50