À vendre – Maison 3 chambres avec jardin avant et arrière

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Située dans un quartier paisible à circulation locale, cette charmante maison en excellent état général offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.
Composition :
-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse, salon chaleureux et buanderie.
-1er étage : hall de nuit, salle de bains, une chambre.
- Combles : aménagés en deux chambres mansardées de 15 m² et 14 m².
- Sous-sol : une cave.
Extérieurs : deux jardins privatifs, à l’avant et à l’arrière de la maison, idéals pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques techniques :
- Structure : fondations en briques de terre cuite, maçonnerie en blocs de béton et briques avec isolation thermique (extension du salon).
- Toiture : tuiles en terre cuite avec sous-toiture et isolation thermique ; plateforme en EPDM pour le salon.
- Châssis : en PVC avec double vitrage et volets manuels.
- Isolation : toiture et extension isolées.
Revêtements : carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages.
Raccordements : maison raccordée aux égouts.
Chauffage : installation récente de chauffage central au gaz.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et soigné, idéal pour toute personne en quête de confort et de tranquillité.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen411 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20150804009736
• Primair specifiek energieverbruik558 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.519 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster PUB - matrice.pdf
• EPC PUB - peb.pdf
• Plan PUB - plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie PUB - pv électrique.pdf
• Bodemattest PUB - bdes.pdf
• Stedenbouw PUB - rens urban.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PUB - cahier des charges anonymisé.pdf