A VENDRE: Maison 4 façades avec garage à Aubange

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A VENDRE : AUBANGE, maison 4 façades de 3 chambres proche du GDL et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger séparée, une salle de bain, un WC séparé et une véranda.
Au premier étage : un palier, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, un espace bureau avec accès sous toiture.

Le bien dispose également d'un jardin avec terrasse, de caves ainsi que d'un garage électrique et de places de parking extérieures.

Les + :
- Possibilité d'habiter le bien comme un plain-pied
- 4 façades + beaux volumes de pièces
- Proximité du Luxembourg
- Présence de jardin, garage et parking
- 3 chambres
- RC = 731€

PEB : 20241107018750 Catégorie E - 411kWh/m².an - 74 167 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen731 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster590m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241107018750
• Primair specifiek energieverbruik411 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik74.167 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen