À vendre – Maison à rénover à Nismes, idéalement située

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Située Rue des Juifs 46 à Nismes, à deux pas du magnifique parc de Nismes, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres.

Bien que sans jardin, sa proximité immédiate avec le parc vous permettra de profiter facilement d’un cadre verdoyant et agréable au quotidien.

La maison est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.
Elle est également hors zone inondable, un atout non négligeable.

?? Certificat PEB : catégorie G

*** Pour toute information complémentaire ou organiser une visite *** :
Étude notariale Benoit BAJO
060 39 90 08
benoit.bajo@belnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen235 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250219012874
• Primair specifiek energieverbruik713 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik74.131 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen