A VENDRE : Maison de commerce et d'habitation

In verband met dit goed

La vente porte sur l'immeuble suivant:
Une maison de commerce et d'habitation située à Grâce-Hollogne, composée comme suit :
- Sous-sol: caves carrelées (citerne à mazout (moins de 3.000 litres + chaudière);
- Rez-de-chaussée commercial (friterie) - terrain à l'arrière uniquement accessible par le commerce et donnant sur la rue Golet;
- Premier et deuxième étage (appartement): 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 wc, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie.
Châssis double vitrage en bois dans l'appartement.
Baie vitrée à l'arrière du commerce en aluminium.
Climatisation.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 897 €/mois.
L'appartement est loué actuellement 680€/mois.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen790 €
• Aantal gevels2

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster296m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20180820005266
• Primair specifiek energieverbruik278 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik31.816 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning22/11/1999
• Nr. stedenbouwkundige vergunning1999-168

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (25-06-2025 15-06-34).pdf
• EPC PEB Grâce-Hollogne.pdf
• Plan export-cadgis (65).pdf
• Elektrische installatie CIE rgpd.pdf