AANGENAME FAMILIALE RIJWONING

In verband met dit goed

Een aangename familiale rijwoning, gelegen in de rustige Art Deco wijk van Ronse (Vlaamse Ardennen) op wandelafstand van het centrum (8 min), winkels (5 min), 2 scholen en het station. De grote leefruimte beneden, de 6 slaapkamers en de 2 badkamers (ook kelder, zolder, terras en tuintje) maken het bijzonder geschikt voor grote gezinnen (bewoonbaar oppervlakte 233 m²).

Beschrijving woning:

- Badkamer (1e verdiep), douche (gelijkvloer), 3 Wc’s met lavabo- bij de meeste slaapkamer is er een lavabo.
- Gelijkvloers: hal, traphal, zithoek, bureau, eet- & woonkamer (L vorm), open keuken
- Eerste verdieping: traphal 1, badkamer, kamer 1, kamer 2.
- Tweede verdieping: Traphal 2, kamer 3, kamer 4.
- Derde verdieping: Traphal 3, kamer 5, kamer 6, natte cel, kleine zolder
- Kelder: Provisiekelder & kelderberging
- Tuin waarvan terras & tuinhuis G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte233m²
• Kadastraal inkomen793 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster180m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC233 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240515-0003244877-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45422D078300N006).pdf
• Elektrische installatie AIV_24_025_Léopold Sturbautstraat 24-9600 RONSE_compressed.pdf
• Varia VIP_Summary (3).pdf
• Bodemattest ABA_45422D078300N006_20240436929.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (45422D078300N006).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_17052024.pdf
• Varia ActaMaps - Leopold Sturbautstraat 24, 9600 Ronse (45422D078300N006).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (45422D078300N006).pdf
• EPC EPC_24_189_Attest_Ondertekend_Léopold Sturbautstraat 24.pdf
• Andere AIV_24_216_Attest_LéopaldSturbautstraat24.pdf