Abée (Tinlot) – Maison en pierre à rénover avec grand jardin

In verband met dit goed

Située dans le village de Scry (Abée-Tinlot), à proximité de l’église et dans un environnement calme, cette maison en pierre du Condroz offre un beau potentiel de rénovation. La place de l’église fait actuellement l’objet d’un projet de réaménagement (plan disponible sur demande).

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un garage, d’une douche avec WC et d’un débarras. L’étage comprend deux chambres ainsi que deux petites pièces pouvant servir de bureau ou de rangement. Une grande cave et un grenier complètent le bien.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et présente une superficie totale de 870 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et des châssis. Chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, installation électrique non conforme et PEB G.

VENTE EN LIGNE VIA BIDDIT

Période des enchères : du 21 septembre 2026 à 14h au 29 septembre 2026 à 14h.
Mise à prix : 119.000 €.

Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’Étude le 7 octobre 2026 à 11h.

Pour les visites : info@lesnotaires.be ou 085/25.00.55.

Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte154m²
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster869m²
• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260413036319
• Primair specifiek energieverbruik740 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik88.828 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.235L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 2026-05-28 BDES - Extrait conforme (ENA).pdf
• Kadaster 2026-05-28 Plan cadastral C-0118EP0000 (Echelle 1-2500) (Situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie 2026-04-10 CE rgpd (2).pdf
• EPC 2026-04-16 PEB.pdf
• Stedenbouw 2026-07-06 URB Abée Place de L'Eglise 4 RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE 2026-1507 - VP - conditions de ventes uniformes - VP online (biddit.be) RGPD.pdf