AF TE WERKEN KARAKTERVOLLE WONING

In verband met dit goed

Vlakbij het centrum van Mespelare bevindt zich deze bestaande woning die in een staat van volledige renovatie verkeert. Dit pand vormt de ideale basis voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en tempo wil afwerken.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruimte voor de woonkamer en keuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruimtes, waarvan 1 af te werken tot badkamer.
De woning heeft energiescore F, maar de koper is vrijgesteld van de verplichting een minimaal energieprestatiecertificaat te behalen gezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed.
De woning is opgenomen in het register van leegstaande woningen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen231 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster160m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.400 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230103-0002770390

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisVastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Opgenomen in het register van leegstaande woningen.

Documenten en bijlagen

• Stookolietank keuring_bovengrondse_stookolietank.pdf
• Onroerend erfgoed Vastgestelde_inventarissen.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Benedenstraat_4_Mespelare.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen_22042026.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektriciteit.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Bodemattest Bodemattest_publiciteit.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42013A0270_00B000.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Andere Asbest_verwijderingsattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_42013A0270_00B000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf