Agréable maison de commerce, proche de toutes commodités

In verband met dit goed

Maison de commerce, composée comme suit:
- Un commerce au rez-de-chaussée en devanture, avec une pièce de rangement à l'arrière et une cave
- Un logement sur 2 étages avec un grenier aménageable, qui se compose :
* Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, terrasse et jardin
* Au premier étage: un grand salon, trois chambres et une salle de bains
* Grenier aménageable accessible via un escalier
Particularités : logement loué et commerce non loué (commerce vendu avec ses encombrants qui n'appartiendraient pas au locataire), électricité non conforme, proches de toutes commodités

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.279 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster180m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250714024571
• Primair specifiek energieverbruik348 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik348 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Bail.pdf
• Stedenbouw RU (3).pdf
• Elektrische installatie Controle installation électrique - non conforme.pdf
• Plan export-cadgis - 2026-04-29T112850.602.pdf
• EPC Certificat PEB d'une habitation située rue F. Dewiest n° 45 - 6040 Jumet (1) (1).pdf
• Kadaster Cad.pdf
• Bodemattest 1361581-bdes-extract.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps - Rue Dewiest François 45, 6040 Jumet (52363D023600K004).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges Anonyme.pdf