AGRÉABLE VILLA 4 FAÇADES

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Les visites sont effectuées par Mr Patrick Veltmans (Service Immobilier Notarial) : 0475/42.40.39
AGRÉABLE VILLA 4 FAÇADES AVEC LARGE GARAGE 1 VOITURE
offrant un beau et large potentiel de rénovation
Joli jardin privatif et arboré - Belle orientation
Accès aisé au centre ville, commerces, écoles, ...
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, w.c, living très
lumineux (27 m2), cuisine (8,5 m2) + accès terrasse, hall
de nuit, salle de douches “italienne” et 2 chambres (13,5 et 10 m2) ou 1 bureau avec sortie sur véranda (16 m2) et jardin.
Étage : palier, 1 chambre (22 m2) + possibilité chambre
supplémentaire (17 m2) et accès combles.
Sous-sol : garage (21 m2), chaufferie et réserve/buanderie.
Confort : chaudière à condensation “Buderus” récente
+ production eau chaude.
Libre d’occupation - Cad. section : B n° 0346W4P0000
R.C : 1.393,00 euros - Superficie : 07a 27ca
Surface habitable : +/- 145 m2
PEB : 524 KWh/m2/an - G (N° 20250910019297)
Urbanisme : en zone d’habitat
COUP DE COEUR ASSURÉ!!! - À VISITER ABSOLUMENT

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen1.393 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster727m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250910019297
• Primair specifiek energieverbruik524 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.946 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CERTINERGIE_ELECTRICITE_GDPR.pdf
• Andere CERTINERGIE_CITERNE.pdf
• EPC CERTINERGIE_PEB.pdf