Alléénstaande woning met magazijn.

In verband met dit goed

Deze eigendom biet enorm veel potentieel waar u wonen en werken perfect kunt combineren.
Deze alléénstaande te renoveren woning met achterliggend magazijn biedt een zeldzame waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders.

Deze alléénstaande woning beschikt over een solide structuur en wacht op een creatieve hand om omgevormd te worden tot een hedendaagse droomwoning.
Dankzij de vier open gevels geniet u hier van veel privacy en een aangename lichtinval.
De indeling omvat momenteel hall, ruime leefruimte met eet-en zithoek, met aansluitend een veranda, een ingerichte keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, lavabo) en toilet.
Er is tevens een kelder en zolder.
Aansluitend een garage met sectionale poort.

Het magazijn naast de woning biedt dankzij de aparte toegang en hoge toegangspoort de ideale ruimte geschikt als opslagplaats, atelier voor een zelfstandige in bij- of hoofdberoep, of voor het stallen van wagens en materiaal.

Opp.: 1152m²

CV op mazout.
E-peil: F.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte141m²
• Kadastraal inkomen704 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1152m²
• Diepte van het stuk grond44m
• Breedte van de grond aan de straatkant25m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1250m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken1250m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC591 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260711-0003915019-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen