Alleenstaande woning met veel potentieel

In verband met dit goed

Ontdek deze charmante alleenstaande woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige buurt van Menen. Met een doordachte indeling, een ruime tuin en extra troeven zoals zonnepanelen en een batterijopslag, is dit pand de ideale basis om er jouw droomwoning van te maken.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke en ruime leefruimte, keuken en gezellige veranda met zicht op de tuin.
1ste verdieping: badkamer, twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer – perfect als kinderkamer, bureau of dressing.
Zolder: bereikbaar via een molenaarstrap – ideaal als extra bergruimte of toekomstig project.
Kelder: handige bergruimte met toegang via de trap in de hal, hier bevindt zich ook de thuisbatterij.

Buitenruimte:
Geniet van een prachtig perceel met vijver, grote garage, serre en moestuin. Achteraan is er nog een extra stuk tuin – een oase van rust en groen!

Extra troeven:
? Zonnepanelen met batterijopslag
? Alleenstaande woning op ruim perceel
? Rustige ligging nabij invalswegen en voorzieningen

Interesse?
Plan jouw bezoek via info@prismanot.be of bel 056 15 14 30.
Mis deze opportuniteit niet – deze woning heeft alles in huis om er jouw nieuwe thuis van te maken! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen746 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC640 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250624-0003618787-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen