Alleenstaande woning met zeer grote tuin

In verband met dit goed

In Kortemark deelgemeente Zarren, langs de Roeselarestraat 83, vindt u deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden en een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.970 m².

Indeling gelijkvloers

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt de woning over een bureau, een nieuwe badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo, een leefruimte en een open keuken. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra slaapkamer of bureauruimte en een praktische berging.

Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen wat zorgt voor een lagere energiefaktuur.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping, te bereiken via een trap met ingebouwde lichtsensoren, bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder is er een apart toilet. Via een schuiftrap bereikt u de zolder, die bijkomende bergruimte biedt.

Buitenruimte

Buiten geniet u van een zeer ruime tuin met open zicht en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of dierenliefhebbers. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen/koterijen aanwezig die extra opslag- of werkruimte bieden.

De woning werd grotendeels reeds gerenoveerd maar dient nog verder afgewerkt te worden, wat u de kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak te finaliseren.

Troeven op een rij

Alleenstaande woning op 3.970 m²
6 (slaap)kamers
Nieuwe badkamer en keuken
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Zeer grote tuin
Tal van mogelijkheden en uitbreidingspotentieel

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel grond en mogelijkheden in een landelijke omgeving? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte294m²
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3970m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC172 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251030-0003722318-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia maatregelenregister.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige info 2025.pdf
• Elektrische installatie keuring ZP.PDF
• Waterinfo worg.pdf
• EPC EPC Certificaat-20180619-0002069094-1.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring woning_2.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend erfgoed.pdf
• Kadaster kad plan.pdf
• Varia opzoeking bos.pdf
• Waterinfo watertoets.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden voor publiciteit.pdf