Ancienne ferme à rénover dans un cadre exceptionnel

In verband met dit goed

Ancienne ferme comportant étables et dépendances, implantée sur plus de 6.700 mètres carrés de terrain. Rare opportunité.
Située dans une ruelle calme, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel, une vue imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est à rénover entièrement.
L'attention des amateurs est attirée sur le fait que:
- le bien est resté inhabité pendant plusieurs années et qu'aucune garantie n'est donnée quant à son état.
- la vente est soumise au non-exercice du droit de préemption - voir page 6 des conditions de vente
Electricité non conforme. PEB G.
Nous vous invitons vivement à consulter les conditions de vente annexées à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte167m²
• Kadastraal inkomen650 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster6740m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school577m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250611027922
• Primair specifiek energieverbruik547 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.623 kWh/an

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Stedelijke informatie

• Natura 2000-gebied aanwezig of aangeduid
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
• Recht van voorkoop (verduidelijking)La présente vente est faite sous la condition suspensive du non-exercice du (des) droit(s) de préemption, lequel s’exercera comme suit : Le notaire instrumentant notifiera par email au bénéficiaire du droit de préemption l’enchère retenue dans les quarante-huit heures de la clôture des enchères. Le bénéficiaire du droit de préemption disposera alors d’un délai quarante-huit heures à dater de la notification lui faite par le notaire instrumentant pour offrir par email la même enchère majorée de vingt-cinq euro (25,00€) et de faire ainsi l’acquisition par préférence à tout autre.

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere A-2025-07-08 Renseignements urbanistiques.pdf
• Andere A-PEB Terbruggen 53.pdf
• Andere A-PVE Terbruggen 53.pdf
• Andere A-Recherche cadastre (15-05-2025 14-15-17).pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (30-07-2025 14-27-37).pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (30-07-2025 14-27-49).pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (30-07-2025 14-28-07).pdf
• Andere DC à la carte - WALFRA - DC (15-05-2025).pdf
• Andere Plan cadastral A-0377BP0000, 0378-02P0000 et 1212BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden A-2025-0553 20.11.2025 conditions vent Biddit.pdf