Ancienne ferme ardennaise à rénover à Nadrin - Lot 1

In verband met dit goed

Située au cœur du village très recherché de Nadrin, cette ancienne ferme en pierre constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux, dans un cadre rural de qualité.
L’ensemble se compose d’une maison d’habitation et de plusieurs granges attenantes, offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La partie habitation comprend notamment :
• un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, buanderie et espaces de service,
• trois chambres aux étages,
• un vaste grenier exploitable selon les besoins,
• une cave.
Les granges, aux dimensions généreuses, permettent d’envisager de multiples affectations : extension de l’habitation, création de logements supplémentaires, espace professionnel ou projet à vocation touristique (sous réserve des autorisations requises).
D’importants travaux de rénovation sont à prévoir (structure, techniques et finitions), mais le bien offre une base authentique pour qui souhaite redonner vie à un ensemble rural de caractère.
Le tout s’inscrit dans un environnement apprécié pour son calme, son charme et sa proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen309 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat2025011000794
• Primair specifiek energieverbruik796 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik125.082 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie elec.pdf
• EPC peb lot1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere rapport amiante.pdf
• Andere ru la roche.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier anonymisé.pdf