Presentatiebeeld van het pand n° 297396

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Referentie: 297396


L'Etude des Notaires FASSIN et FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette ancienne fermette située rue de la Fagne 36 à JALHAY. Située Cette authentique fermette offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère. À rénover intégralement, le bâtiment développe une surface de plancher chauffé de 182 m² et constitue une excellente base pour créer une habitation personnalisée répondant à vos envies et besoins. Son principal atout réside dans son vaste terrain entièrement situé en zone à caractère rural, offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou encore la valorisation des volumes existants, ce bien se prête à de multiples configurations. Vous apprécierez le calme de l'environnement, le charme de la campagne jalhaytoise et le potentiel exceptionnel qu'offre cette propriété pour qui souhaite entreprendre une rénovation complète. PEB n°20260608036617 label G. Un bien idéal pour les amateurs de projets ambitieux à la recherche d'un cadre authentique et d'un fort potentiel de valorisation.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen409 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Plaatselijke steen
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1567m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260608036617
  • Primair specifiek energieverbruik633 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik115.257 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

400.000 €

Verkocht door de notaris Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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