Ancienne fermette à rénover avec vaste terrain

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Bien unique situé dans le charmant village de Beauvechain, à 9' de la E40 ! Ancienne fermette trois façades avec dépendances à rénover. Possibilités multiples.
Environ 70 ares de terrain à l'arrière (partie située en zone d'habitat à caractère rural et partie située en zone agricole), libre d'occupation. Bien idéal pour amateur d'animaux.

Bien composé :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger et d'une pièce pouvant accueillir la cuisine
- Au premier étage, d'un hall de nuit, de quatre chambres à coucher dont l'une contient une baignoire, d'un bureau (idéal pour accueillir une salle de bains) et d'une toilette
- Au deuxième étage, un grenier sous combles en trois parties pouvant faire l'objet d'aménagement
- A l'extérieur, d'une cour, d'une vaste grange divisée en quatre parties (environ 145m2) et d'une dépendance divisée en trois parties (environ 65m2)

PEB G

Installations électriques non conformesµ

ATTENTION : Une partie de la parcelle 3G fait l'objet d'une seconde vente

Lien notaire.be/immo : https://immo.notaire.be/fr/property_details/134723

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 49m²
• Oppervlakte eetzaal22m²
• Oppervlakte woonkamer33m²

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin7m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240328014816
• Primair specifiek energieverbruik634 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik174.600 kWh/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning27/06/2016
• Nr. stedenbouwkundige vergunning3.106

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Wavre 39 Plan.pdf
• Kadaster Plan cadastral annonce.pdf
• EPC PEB annonce.pdf
• Andere Projet de division annonce.pdf
• Stedenbouw RU annonce.pdf