Appart. 3e verd.+Zolder omgebouwd tot app. zonder sted. vg.

In verband met dit goed

In een appartementsgebouw gelegen Topaaslaan 2 hoek Leuvensesteenweg 478
Lot 3 : Twee appartementen zijnde :
Een appartement op 3e verd.
Omvattende inkomhal, salon, keuken, 1 slaapkamer, wc, balkon. Er wordt op gewezen dat de genoemde woning in feite slechts één slaapkamer heeft. N.g.k.i. nog te bepalen. Verhuurd. EPC E-/255. Contr. elektr. niet conform.
Zolder omgebouwd tot appartement zonder sted. vergunning
Omvattende inkomhal, badkamer, kelders nrs 4 en 5, verschillende plaatsen waarvan de bestemming niet gekend is. Er wordt op gewezen dat de genoemde woning in overtreding is wat stedenbouw betreft. N.g.k.i. nog te bepalen. Vrij van gebruik. EPC F/288. Contr. elektr. niet conform.
Sterk gemengd gebied, langsheen een structurerende ruimte. Bezoeken : zaterdagen 5-12-19/4 van 10-12u.
Begin biedingen : maan. 14.04.25 om 13u -
Einde biedingen : dins. 22.04.25 om 13u -
Instelprijs : 130.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrij. 25.04.25 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 279725

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed3

Energiegegevens

• RBC-Energie labelE-
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenSterk gemengd gebied, langsheen een structurerende ruimte. EPC F/288 (3e verd.), F/288 (zolder omgebouwd tot app)

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Huidig verhuurd percentage50%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingSterk gemengde gebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 179478_19110110_PLU_162202.pdf
• EPC GC1301_2020-06_TOPAZE 2, avenue de la, 1030 Schaerbeek_N+04A001_Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw 247025_18980729_PUR_264906.pdf
• Plan export-cadgis (70).pdf
• Elektrische installatie Topaze - Contrôle électrique - 3ième étage FR.pdf
• Stedenbouw RU 2024.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Avenue de la Topaze 2, 1030 Schaerbeek (21905C008700X002).pdf
• EPC GC1301_2020-06_TOPAZE 2, avenue de la, 1030 Schaerbeek_N+03A001_Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw 179478_19110110_PLU_162203.pdf
• Bodemattest IBGE 2024 12.pdf
• Elektrische installatie Topaze - Contrôle électrique - 4ième étage FR.pdf
• Kadaster precad_summary_1701706091068.pdf
• Stedenbouw 179478_19110110_PUR_167192.pdf
• Varia Acte de base Topaze.pdf
• Stedenbouw 179478_19110110_PLU_162201.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des Charges ANONYME.pdf