Appartement (1 ch) avec cour commune et jardin (partie)

In verband met dit goed

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmant appartement, situé au 1er étage de la Résidence « Le 10e de Ligne » (1 chambre) disposant d’une cour commune et d’une partie du jardin (NORD-OUEST).

Composition du bien :
1er étage : séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, débarras, chambre et une salle de douche (douche, meuble avec lavabo et un WC).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2019), parlophone, sols en vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, ...

Travaux de rafraichissements à prévoir !

Superficie habitable : +/- 50 m²

Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1950

Certificat PEB : CLASSE C – 242 kWh/m²

Valeur locative : 700 € /mois (actuellement loué à 450 € /mois en attendant la réalisation des travaux de rafraîchissement)

R.C : 474 €

Prix demandé : 180.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte50m²
• Kadastraal inkomen474 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20180410003838
• Primair specifiek energieverbruik242 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik15.317 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Plan Plans résidence.pdf
• Plan Plan appartement.pdf
• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf