Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)

In verband met dit goed

Petit appartement 1 chambre (54 m²) agréable (1er étage) situé plein centre, près de toute commodité et du parc entre la ville haute et la ville basse (Charleroi, rue du Laboratoire, 43). Au sein de la Résidence Thémis et situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement comprend : un hall d’entrée (+/- 3 m²), un WC (+/- 1 m²), un living (+/- 23 m²), une cuisine (+/- 8,6 m²), un hall de nuit (+/- 1,3 m²), une salle de douche (+/- 2,8 m²) et une chambre (+/- 12,7 m²) + une cave privée au sous-sol. Orientation Nord Est.
Nouveaux châssis récents (Avril 2026). PEB : D. Le PEB ne reflète plus la situation car les nouveaux châssis ont été placés après.
Immeuble avec hall d'entrée et ascenseur.
RC : 795€.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34
Faire offre à partir de 85.000€.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)5
• Kadastraal inkomen795 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer23m²

Bijkomende informatie

• Lift
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260218035718
• Primair specifiek energieverbruik270 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.099 kWh/an