Appartement 2 chambres avec balcon, cave et garage

In verband met dit goed

Charmant appartement, avec cave et garage, l'ensemble étant situé en plein cœur de Nivelles à proximité immédiate des commodités (Autoroutes, écoles, commerces, transports en commun), au 3ème étage d'une copropriété.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC, d'une cuisine donnant sur un balcon en façade, d'un séjour donnant sur le même balcon, d'un hall de nuit desservant une réserve, d'une salle de bain et de deux chambres.

PEB C, contrôle électrique non conforme, chauffage au gaz de ville.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen1.251 €

Bijkomende informatie

• Lift

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260825019542
• Primair specifiek energieverbruik188 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik16.885 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie PV installation électrique.pdf
• Varia 2026-11-09DC à la carte - WALFRA - DC (9-11-2026).pdf
• Kadaster Cadastre parties communes + partie privative.pdf
• Andere Acte de base.pdf
• EPC PEB.pdf
• Andere Renseignements du syndic (copropriété - PV AG - comptes) anonymisés.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Anonymisé - Cahier des charges BIDDIT - Marc PETIT [1].pdf