Presentatiebeeld van het pand n° 294196

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Referentie: 294196


L’Étude des notaires FASSIN et FALLA vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé au 6? étage de la Résidence Edison, Quai Bonaparte 6-7 à 4020 Liège. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur la Meuse, un véritable atout qui confère à ce bien un cadre de vie unique et apaisant. L’appartement se compose également d’une cuisine avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. En complément, une cave palière privative est incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel, notamment grâce à sa situation privilégiée et à sa belle vue. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking (n°7) situé dans la Résidence Bonaparte, attenante à la Résidence Edison, au prix de 25.000 €, un avantage indéniable dans ce quartier recherché. Une opportunité rare à Liège, idéale pour un investissement ou un projet de vie sur mesure. À découvrir sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte78m2
  • Kadastraal inkomen917 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 18m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte keuken7m2
  • Oppervlakte woonkamer26m2
  • Oppervlakte kelder2m2

Bijkomende informatie

  • Lift
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed6

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land
  • Oppervlakte terras1m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260313031472
  • Primair specifiek energieverbruik168 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik13.164 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

145.000 €

Verkocht door de notaris Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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