Appartement 2 slaapkamers en terras, ideaal gelegen

In verband met dit goed

Een goed ingedeeld 119m² appartement in een uitstekend verbonden wijk
Gelegen op de 2e verdieping van een residentieel gebouw op nr. 290 van de Keizer Karellaan, biedt dit type C-appartement een functionele indeling: inkomhal, leefruimte, keuken met ontbijthoek, apart toilet, badkamer, nachthal en 2 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het privéterras.
Een kelder (nr. 7) maakt het geheel compleet.
?? Strategische ligging
De wijk rond de Keizer Karellaan staat bekend om zijn winkels en uitstekende verbindingen. Op enkele minuten wandelen:
Het winkelcentrum Basilix, met meer dan 40 winkels (H&M, MediaMarkt, Casa…) en meer dan 2.000 gratis parkeerplaatsen, bevindt zich op dezelfde laan.
De STIB-bussen 83 en 87, tram 82 en metrolijnen 2 en 6 bedienen de buurt rechtstreeks, met een snelle verbinding naar het centrum van Brussel.
Vlotte toegang tot de Ring (R0) via de afrit Ganshoren.
?? Opportuniteit
Het pand is momenteel verhuurd en vrij op 1 juli 2026
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1.179 €.
Woongebied, langsheen een structurerende ruimte.
EPC: D+ (164 kWh/m².jaar)
Elektrische keuring niet conform
Bezoekdagen: woensdag 13, 20 en 27 mei 2026 van 10-12u en zaterdag 9, 16 en 23 mei 2026 van 14-16u.
Begin biedingen : woensdag 20.05.26 om 13u -
Einde biedingen : donderdag 28.05.26 om 13u -
Instelprijs : 175.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 03.06.26 om 10u -
www.biddit.be - Ref. pand : 295506

Algemene informatie

• Vrij op01/07/2026
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.179 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed2

Energiegegevens

• RBC-Energie labelD+
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190725-0000553800-01-2
• Primair specifiek energieverbruik164 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenWoongebied, langsheen een structurerende ruimte.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Note d'information FR version 22042020.pdf
• Elektrische installatie 202601008933_1_nl_HEI_5.pdf
• EPC EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie 202601008933_1_fr_HEI_5.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 16464 verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf