Appartement à rénover à Verviers

De 18 foto's tonen.

In verband met dit goed

Referentie: 281158

Dans une résidence nouvellement divisée :
Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT :
Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise).
Au 3e : des combles.
Cave au sous-sol et cage d'escalier privative.
Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre :
Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre.
Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ;
Outre ces aménagements, une porte doit être murée.
Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative).
Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble.

Algemene informatie

Opbrengsteigendom

Vrij vanafAndere
PandtypeAppartementen
verdieping(en)2
Oppervlakte van het woongedeelte181m²

Samenstelling

1 slaapkamer
1 badkamer
1 WC
Woonkamer

Oppervlakte slaapkamer 140m²
Oppervlakte woonkamer48m²

Bijkomende informatie

OmgevingStedelijk
StaatTe vernieuwen
Type verwarmingGas
Verdieping van het goed2

Energiegegevens

Centrale verwarming
Dubbele beglazing

Energie label
Unieke code van het EPC-certificaat20250226013195
Primair specifiek energieverbruik275 kWh/m²/an
Primair theoretisch energieverbruik49.756 kWh/an

Financiële gegevens

Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Datum stedenbouwkundige vergunning12/01/2023
Nr. stedenbouwkundige vergunning2022A0180

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
135.000 €

Verkocht door de notaris CHAUVIN Renaud - Notaire

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Jessica LOPEZ KALAVASSIS

Bezoekgegevens

Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Appartement à rénover

Rue de Liège 9+, 4800 Verviers