Appartement avec garage à vendre à Liège, Rue Grétry 40

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?? À vendre – Bel appartement 2 pièces avec place de parking, idéalement situé au-dessus du centre commerciale de la Médiacité !

Dans une résidence bien desservie et recherchée, découvrez ce charmant appartement lumineux offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une cuisine séparée (9m²), d’un vaste séjour baigné de lumière (29m²), d’une chambre confortable (13m²) ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé.

Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Cet appartement allie confort, praticité et proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

? À visiter sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K9B1NwCfnka

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1977
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte63m²
• Kadastraal inkomen760 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Conciërge
• Terras
• Videofoon

• StaatGoed
• Verdieping van het goed6
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250324031301
• Primair specifiek energieverbruik200 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik14.193 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2025-03-18 DC à la carte - WALFRA - DC GRETRY (18-03-2025).pdf
• Plan PLAN CAD - Situation fiscale.pdf
• Plan PLAN CAD - Situation récente.pdf
• EPC 2025-03-24 PEB Rue Gretry.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (22-10-2025 12-12-22) - Rue Gretry 40.pdf
• Elektrische installatie 2025-04-08 Contrôle Electrique - Rue Gretry 4661.PDF
• Kadaster MATRICE CAD - LIEGE, Rue Gretry_biffé.pdf
• Plan PLAN CAD - Vue générale.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES - Vente publique.pdf