Presentatiebeeld van het pand n° 273259

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Referentie: 273259


L'étude du Notaire Pol Decruyenaere a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement sis Houdeng-Aimeries, Rue Joseph II, numéro 49, boite 301 au troisième étage d'un immeuble à appartement dénommé "Résidence Joseph II". Tout en étant en bordure d'un village paisible, l'immeuble est proche de l'échangeur du Roeulx, desservant les entrées autoroutes importantes, proche de nombreux arrêts d'autobus, gares, écoles, commerces, et non-loin du centre de La Louvière. Appartement exceptionnel de 3 chambres et de grande superficie, situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée, d'un vestiaire avec WC et lavabo, d'une buanderie avec espace de rangement tenant lieu de cave, d'une salle de bain avec WC, baignoire en coin, meuble colonne avec lavabo et douche à l'italienne, d'un grand living avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four) et une arrière-cuisine, grande terrasse avec une vue superbe et à l'abri des regards. Grand garage avec porte d'accès général électrique mais celle du garage est manuelle et 1 parking extérieur. Charges trimestrielles 865,-€
Informations complémentaires:
- Châssis en PVC, et en bois pour les vélux, double vitrage partout,
- Volets électriques pour le salon, persiennes pour les vélux,
- Ascenseur,
- Parlophone,
- Raccordé aux égouts,
- Electricité aux normes,
- Eaux chaudes via chauffage central,
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation + anticalcaire)
- Grande terrasse,
- Superbe vue,
- Nombreux rangements,
- Etat général d'entretien excellent.
Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, afin que je puisse vous délivrer votre permis de visite.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2004
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte166m2
  • Kadastraal inkomen1.449 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Beveiligde toegang
  • Lift
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed3
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1000m
  • Afstand tot treinstation2200m
  • Afstand tot bushalte10m
  • Afstand tot autoweg100m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240925002639
  • Primair specifiek energieverbruik119 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik19.747 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

285.000 €

Verkocht door de notaris Pol DECRUYENAERE - Notaire

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Bezoekgegevens

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