Presentatiebeeld van het pand n° 273259

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Referentie: 273259


L'étude du Notaire Pol Decruyenaere a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement sis Houdeng-Aimeries, Rue Joseph II, numéro 49, boite 301 au troisième étage d'un immeuble à appartement dénommé "Résidence Joseph II". L'immeuble est proche du rond-point du Roeulx, desservant les entrées autoroutes importantes, proche de nombreux arrêts d'autobus, et non-loin du centre d'Houdeng Aimeries et de La Louvière. Appartement exceptionnel de 3 chambres et de grande superficie, situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon, salle à manger, living avec cuisine équipée ouverte (Evier, lave-vaisselle, 4 taques induction, hotte, four), ainsi qu'une arrière cuisine, et une buanderie. L'appartement possède également une salle de bain (WC, bain en coin, meuble évier, douche à l'italienne), un WC séparé avec lavabo, une grande chambre avec vue sur le pont-canal, deux autres grandes chambres, et une belle terrasse. Ce bien est vendu sans cave, et avec un grand garage (porte d'accès aux garages électrique mais porte du garage manuelle), et l'accès à un emplacement de parking privatif. Charges trimestrielles 865,-€
Informations complémentaires:
- Châssis en PVC, et en bois pour les vélux, double vitrage partout,
- Volets électriques pour le salon, persiennes pour les vélux,
- Parlophone,
- Raccordé aux égouts,
- Electricité aux normes,
- Eaux chaudes via chauffage central,
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation + anticalcaire)
- Grande terrasse,
- Superbe vue,
- Nombreux rangements,
- Etat général d'entretien excellent.
Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, afin que je puisse vous délivrer votre permis de visite.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1984
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte166m2
  • Kadastraal inkomen1.449 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Beveiligde toegang
  • Lift
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed3
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1000m
  • Afstand tot treinstation2200m
  • Afstand tot bushalte10m
  • Afstand tot autoweg100m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240925002639
  • Primair specifiek energieverbruik119 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik19.747 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

285.000 €

Verkocht door de notaris Pol DECRUYENAERE - Notaire

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Bezoekgegevens

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