APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Ruim 3-slaapkamer appartement met lift in het centrum van Tongeren.

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers? Dat is te vinden op 5’ wandelen van de Grote Markt van Tongeren.
Ontdek dit instapklaar appartement, met zicht op de Basiliek. winkels, scholen, restaurants met hun terrasjes en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Tevens ligt op wandelafstand het gerenoveerde park ‘De Motten’ en het cultureel centrum ‘De Velinx’.

De indeling:
- Er is een centrale hal in het gebouw met gerenoveerde lift die je probleemloos naar de 2de verdieping brengt.
- Je betreedt de hal van het appartement, en via de doorzichtige glazen deur kom je in de living met aanpalende propere en heel goed onderhouden keuken.
- Er is een aparte berging / wasplaats in het appartement.
- Apart gerenoveerd toilet.
- Badkamer met recente inloopdouche.
- 3 ruime slaapkamers waarvan er één voorzien is van een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloerbedekking, zijn behangen en pas geverfd!
- In de kelderruimte is er een privatieve ruime kelder voorzien.
- Klein terrasje aan de voor – en achterzijde van de woonkamer.

Troeven:
- Ruime woonkamer, voorzien van laminaat vloer.
- Veel lichtinval.
- Elektrische zonnescreens voorzien aan de ramen van de voorzijde (straatkant).
- Vlakbij het centrum van Tongeren waardoor te voet alle winkels vlot bereikbaar zijn.
- Verwarming op aardgas met een vorig jaar gekeurde aardgasketel.
- Recente Daikin airco in de woonkamer (tevens bruikbaar als verwarming).
- Zonnepanelen reeds voorzien voor de gemeenschappelijke delen.
- Mogelijkheid om privatieve zonnepanelen te plaatsen.
- Een B EPC – label (158).
- Goed geïsoleerd appartement met ondermeer dubbele beglazing.
- Mogelijkheid om een garage te huren op het binnenplein (afhankelijk van beschikbaarheid). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1990
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte101m²
• Kadastraal inkomen1.030 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster101m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC158 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240404-0003161613-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73083C043900S000).pdf
• Stedenbouw 2240592 - Vastgoedinfo.pdf
• Elektrische installatie EK - publi.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73083C043900S000).pdf
• Bodemattest 2240592 - OVAM.pdf