APPARTEMENT MET BERGING

In verband met dit goed

Centraal gelegen appartement nabij de kust in residentie 'Le Protecteur' gelegen aan de Kerkstraat 29 te Wenduine (De Haan).
Het appartement omvat twee slaapkamers, badkamer met bad, afzonderlijk toilet en een woonkamer met open keuken (groot raam waardoor veel lichtinval).
Bij het appartement hoort er ook een berging die gelegen is op de gelijkvloerse verdieping.

Attesten: energieprestatiecertificaat met een score van 108 kWh/(m²jaar) en label B en elektrische keuring is niet conform (kleine bemerkingen).
Bouwjaar 2009 (dus geen asbestattest voorhanden). Kadastraal inkomen: € 801.
Vrij van gebruik dus na betaling van de prijs onmiddellijk beschikbaar.

Te bezichtigen:
- zaterdag 12/10/2024 tussen 11u30 en 13u30;
- woensdag 16/10/2024 tussen 16u en 18u;
- zaterdag 19/10/2024 tussen 11u30 en 13u30;
- woensdag 23/10/2024 tussen 16u en 18u;
- zaterdag 26/10/2024 tussen 11u30 en 13u30;
- woensdag 30/10/2024 tussen 16u en 18u;
- zaterdag 02/11/2024 tussen 11u30 en 13u30;
- woensdag 06/11/2024 tussen 16u en 18u.
U dient geen afspraak te maken. Op deze momenten is het pand vrij te bezichtigen.

Biedingen vangen aan op 30 oktober 2024 om 14u en worden afgesloten op donderdag 7 november 2024 om 14u.
Indien u verdere informatie wenst kan u contact opnemen via mail griet@notariaat9070.be en telefonisch op het nummer 09/218.19.79. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2009
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen801 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed3

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC108 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240912-003369446-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_24_476_Attest_Ondertekend_Kerkstraat 29 bus 3.01.pdf
• Varia RC Eigenaars_20241007_16u47m15s.pdf - AN.pdf
• Elektrische installatie ELK_24_167_Kerkstraat 29 bus 3.01, 8420 De Haan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31038B002700N002).pdf
• Kadaster kadastrale legger - gemene delen.pdf
• Varia 20230615 get notulen SAV Res. Le Protecteur - AN.pdf
• Kadaster Kadastrale legger AN.pdf
• Bodemattest Bodemattest 27N2.pdf
• Varia Inlichtingen syndicus - app. 03.01 - Res. Le Protecteur.pdf AN.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia Actief Passief balans_23-24 - AN.pdf
• EPC EPC attest res. Le Protecteur.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Wenduine.pdf
• Varia Afrekening individueel_22-23.pdf - AN.pdf
• Varia 20240416 get notulen SAV Res. Le Protecteur - AN.pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (31038B002700N002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (31038B002700N002).pdf
• Varia 20220419 Get. Notulen SAV Res. Le Protecteur - AN.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking voorkooprecht - negatief.pdf
• Varia Afrekening individueel_23-24.pdf - AN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (31038B002700N002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier appartement - AN.pdf