APPARTEMENT MET TERRAS EN KELDER

In verband met dit goed

BESCHRIJVING:
Een appartement op de derde verdieping met terras, kelder en autostaanplaats, gelegen 3070 Kortenberg, Karterstraat 13 bus 10, gekadastreerd sectie B nummer 0265E4 P0016, KI € 984,00. Uitstekend gelegen pal tussen Leuven en Brussel, in een rustige straat en nabij het Warandebos. Tevens op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer (bus).

OPDELING:
Hall, keuken, living, C.V., nachthall met water-closet, twee slaapkamers, badkamer, terras. De autostaanplaats nummer 9 en de kelder nummer 7 in de kelderverdieping.

GEGEVENS:
Wg - vg - gvv - vkr (doch uitzonderingsgrond) - gmo – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 161 kWh/(m²jaar), label B (geen renovatieverplichting) – asbestveilig (maar niet asbestvrij) – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas – niet verhuurd (vrij van gebruik) – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen984 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster485m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC161 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat 20250502-0003590072-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Opz. RVV 2025 (aanwezig).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24055B026500E004).pdf
• Kadaster Kadastrale legger bl..pdf
• Kadaster Kadastrale legger GD.pdf
• Bodemattest Attest OVAM.pdf
• Stedenbouw Sted.inl..pdf
• Elektrische installatie Attest EK.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24055B026500E004).pdf
• EPC Attest EPC GD.pdf
• Varia Opz. ANB (neg).pdf
• Andere Attest ASBEST.pdf
• EPC Attest EPC.pdf
• Varia Attest DAKISOLATIE.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24055B026500E004).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf