APPARTEMENT MET TERRAS

In verband met dit goed

Het appartement omvat een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, momenteel ingericht met een eenvoudige, verouderde uitrusting en afgescheiden van de leefruimte via een doorgeefopening. Deze ruimte biedt duidelijk potentieel voor modernisering.

Via de inkomhal zijn de overige ruimtes bereikbaar, waaronder:
- twee afzonderlijke slaapkamers, elk met raam;
- een badkamer met ligbad en wastafel en een toilet.

Aan de leefruimte grenst een aangenaam terras, met zicht op de omgeving – een duidelijke meerwaarde voor dit appartement.

Het appartement is in op te frissen staat: afwerking, keuken en sanitair zijn gedateerd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren en te herinrichten.

Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een terras en de goede bereikbaarheid van Vilvoorde vormt dit pand een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of investering.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1970
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen808 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster469m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC364 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251001-0003693328-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps_Olmstraat_30_1800_Vilvoorde_23643G040700R003_compressed.pdf
• Andere Inlichtingen_syndicus.pdf
• Stedenbouw SI_20082025.pdf
• Elektrische installatie EK_Olmstraat_30_bus_011_-_1800_Vilvoorde_ES.pdf
• Kadaster Uittreksel_kadastrale_legger_-_gemene_delen.pdf
• Andere ASBESTATTESTOLMSTRAAT30B011VILVOORDE.pdf
• Stedenbouw Opzoeking_maatregelenregister.pdf
• Bodemattest Bodemattest_22082025.pdf
• Voorkooprecht RVV_19082025_-_negatief.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_23643G040700R003.pdf
• EPC EPCOLMSTRAAT30B011VILVOORDE.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_23643G040700R003.pdf
• Kadaster Cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf