APPARTEMENT MET TUIN

In verband met dit goed

Gunstig gelegen.
Dicht bij het centrum.
Op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal 4 appartementen.
Bestaat uit een inkomhal, living, keuken, badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine, 2 slaapkamers en een elektrische boiler geplaatst in 2023.
Ook is er een ruime gemeenschappelijke zolder met volledig nieuw dak met isolatie die aan de normen voor 2050 voldoet (geplaatst in juni 2025).
Op het gelijkvloers is er een gezamenlijke fietsberging, een bergplaats en een privé tuin van 57 m².
Achter het gebouw bevindt zich een ruime parking.
Goed gelegen dicht bij de A12 en het centrum van Niel.
Ideaal voor starters of kleine gezinnen.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij op01/05/2026
• Gebouw1932
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte62m²
• Kadastraal inkomen319 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Verdieping van het goed2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster351m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC310 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251025-0003718503-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Basisakte.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen_11-12-2025.pdf
• EPC EPC_gebouw.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11030C000800B002.pdf
• Bodemattest OVAM_Matenstraat_111_2845_Niel.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Varia ActaMaps_-_Matenstraat_111_2845_Niel_11030C000800B002.pdf
• EPC EPC_appartement.pdf
• Andere Asbest_attest.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11030C000800B002.pdf
• Varia rep_3344_-_RIO_bijlage_basisakte_van_28-08-1986.pdf