Appartement situé sur l'un des plus beau quai de Liège

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Idéalement situé entre la gare des Guillemins et le magnifique parc de la Boverie, l’immeuble est à deux pas de toutes les facilités de la ville : établissements scolaires, petits commerces, RAVel, transports en communs dont le tram, accès autoroutiers,….
Cet appartement à rafraichir et traversant d’une chambre est un investissement idéal.
Situé au 2ième étage, il se compose d’un hall d'entrée, vestiaire, water closet, dégagement, en façade : un living et une cuisine avec office, à l'arrière : une chambre à coucher avec balcon et une salle de bains équipée.
Une cave est aussi incluse dans la vente.
Informations techniques: 62 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage PVC haut rendement, PEB"B" 131kWh/m².an, volet à l’arrière.
Prix: 169.000€,
provision charges communes +/- 180€/mois (chauffage, eau, commun)
provision pour fonds de réserve 68€/mois.
RC : 815 euros.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte62m²
• Kadastraal inkomen815 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte woonkamer21m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240806010923
• Primair specifiek energieverbruik131 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik8.052 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten180 €

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen