APPARTEMENT, TERRAS & KELDER

In verband met dit goed

Op een centrale ligging in Oostende, nabij de Spuikom, op 1,5 km van het strand en met het openbaar vervoer op wandelafstand, vind je dit gezellig en praktisch ingedeeld appartement op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw (bouwjaar 1938). Winkels en horeca bevinden zich bovendien op wandelafstand van het appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt: een inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer en een aangenaam terras om van de buitenlucht te genieten in alle privacy. Er is een bijhorende private kelder (nr. 4) in de ondergrondse verdieping. Het appartement heeft een EPC-label D en is volledig asbestveilig. De elektriciteit werd goedgekeurd voor 25 jaar. Verhuurd aan € 640 / maand; er zijn geen huurachterstallen. Er is een conformiteitsattest aanwezig. Het appartement is vergund en maakt deel uit van een gebouw dat geïnventariseerd is als bouwkundig erfgoed. Er is geen syndicus in de residentie. Het appartement heeft een aparte elektriciteits- en gasmeter, alsook -teller. Er is één gedeelde watermeter en -teller voor alle appartementen in het gebouw. Kadastraal inkomen: € 420.
Door de centrale locatie en de makkelijke toegang is dit appartement ideaal voor bewoners, tweedeverblijvers of als investering.
Kijk ook naar de andere loten van deze openbare verkoop (in het bijzonder Lot 5 dat ook info omvat over alle te koop gestelde appartementen in het gebouw inclusief dit Lot). G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1938
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte60m²
• Kadastraal inkomen420 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster148m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC338 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230404-0002847956-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 0002_-_dokter_e_moreaulaan_73_8400_Oostende_-_EPC_D.pdf
• Elektrische installatie ano_KEI_bus_0101_of_0002.pdf
• Andere asbestattest-DokterEduardMoreauxlaan73B0002.pdf
• Kadaster ano_KL.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(35382D062800B009).pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest ano_bodemattest.pdf
• Stedenbouw ano_stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_Ophoff_ano.pdf