Presentatiebeeld van het pand n° 299368

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Referentie: 299368


Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de Liège, au sein de la prestigieuse Tour Kennedy. Situé au 17? étage, cet appartement lumineux de 2 chambres séduit par ses volumes généreux, sa double orientation vitrée et sa vue panoramique imprenable sur la Meuse et la ville de Liège.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec local de rangement (débarras) vous accueille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une première terrasse.
Le vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées sur deux façades, bénéficie également d'un accès à la terrasse principale. Vous profiterez d'un panorama exceptionnel, de jour comme de nuit, offrant une vue spectaculaire sur la Meuse et les toits de Liège.
Le hall de nuit dessert : deux chambres confortables, chacune avec accès à une seconde terrasse ; un dressing indépendant ; une salle de bains avec espace de rangement ; un WC séparé.
Composition : hall d'entrée avec débarras, cuisine équipée avec accès terrasse, grand séjour en L avec accès terrasse et vue panoramique, hall de nuit, WC séparé, salle de bains avec espace débarras et un WC, dressing et deux chambres avec accès à une seconde terrasse. + cave + garage
Les points forts : 17? étage offrant une vue exceptionnelle, deux terrasses, très belle luminosité grâce à la double exposition, séjour spacieux et panoramique, présence d'une cave et d'un garage, nombreux espaces de rangement et situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires, de lumière et de confort urbain.
À découvrir sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1970
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)24
  • Kadastraal inkomen832 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Veiligheidsdeur
  • Teledistributie
  • Conciërge
  • Lift
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed17
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster3465m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260710025123
  • Primair specifiek energieverbruik247 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik28.958 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

195.000 €

Verkocht door de notaris NOTABIS, société notariale

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Bezoekgegevens

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16