Appartement Triplex à Nivelles

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VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIALE: 0489/29.77.11!!!!!
Appartement triplex idéalement situé sur la Grand Place de Nivelles. Vendu CASCO, l'appartement se situe au 1er étage et comprend un hall d'entrée privatif avec palier, une cuisine non équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, un hall de nuit donnant l'accès à 3 chambres (de +/- 10m², 19m² et 13m²), une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'un grenier aménageable (nouvelle toiture isolée). Local technique au sous-sol avec compteurs électriques et 3 compteurs gaz.
L'ensemble de l'immeuble est à rénover (la porte d'entrée sera remplacée prochainement). Châssis bois simple vitrage, nouvelle chaudière au gaz à prévoir, électricité non conforme (compteur mono-horaire).
Très beau potentiel!!!

!!Servitude d'accès à la cave du local commercial via la trappe située dans le couloir d'accès privatif à accorder au propriétaire du rez commercial.!!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.346 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240529019360
• Primair specifiek energieverbruik245 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.311 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• Plan Plan MC.pdf
• Kadaster MC RGPD.pdf
• EPC PEB.pdf
• Andere AB RGPD.pdf