Presentatiebeeld van het pand n° 261149

In verband met dit goed

Referentie: 261149


Appartement met 3 slaapkamers en vlakbij de Schelde te koop!
Dit appartement is eveneens geschikt als opbrengsteigendom en wordt heden verhuurd.

Dit appartement is gelegen aan de verbindingsweg (Provinciale Baan) in de driehoek Dendermonde - Buggenhout - Puurs.
De centra van de omliggende gemeenten, met station en recreatiemogelijkheden zijn vlot en snel bereikbaar. Zowel met de wagen, het openbaar vervoer, als met de fiets is alles binnen handbereik.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
Indeling:
Vanuit de trappenhall komt u meteen binnen in de lichtrijke woonkamer (voorzien van airco met warmtepomp) die u directe toegang geeft tot de keuken. Verder vindt u de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel is ingericht als bureauruimte), een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Een extra troef zijn de 2 privatieve balkons aan de voor- en achterzijde van het appartement waar u op zonnige hoogdagen kan genieten.
Op het gelijkvloers, naast de technische ruimte, bevindt zich een aparte afsluitbare berging en de garage (voorzien van een elektrische poort) die volledig in de vraagprijs zijn inbegrepen.

Verder heeft het appartement een energiezuinige EPC-C score van 292 kWh m²/j (label C).
De elektrische installatie is nog conform tot 27/08/2035.
Het asbestattest toont aan dat het appartement asbestveilig is.

Dit appartement is direct beschikbaar!

BEZOEK OP AANVRAAG via het nummer 0475/40.22.10 G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw1970
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen804 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte keuken12m2
  • Oppervlakte woonkamer35m2
  • Oppervlakte bureel7m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed2
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Afstand tot treinstation2400m
  • Afstand tot bushalte500m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC292 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240719-0003300958-RES-2

Financiële gegevens

  • Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

205.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Henri VAN dEN BOSSCHE, notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.