Presentatiebeeld van het pand n° 291541

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Referentie: 291541


Prix : Faire offre à partir de 140.000€
Situé au quatrième étage de la Résidence «?Le Stade?» à La Louvière, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, du centre-ville, des écoles et des commerces. Le bien bénéficie d’une vue ouverte et d’un accès direct à toutes les commodités, idéal pour un usage personnel ou un investissement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons, à l’avant et à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. Le bien est en bon état général, avec un PEB C, du double vitrage PVC et des volets électriques à l’arrière.
Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1971
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte75m2
  • Kadastraal inkomen1.095 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Beveiligde toegang
  • Lift
  • Deurtelefoon
  • Videofoon
  • OmgevingStedelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Verdieping van het goed4

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251212001033
  • Primair specifiek energieverbruik118 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik10.738 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Financiële gegevens

  • Maandelijkse lasten384 €
  • Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning07/11/1969
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning10.221/37L

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

140.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.