APPARTEMENT

In verband met dit goed

Het betreft een ruim appartement in het centrum van Hasselt op de vierde verdieping met bijhorende kelder en garage.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een living, een balkon aan de voorzijde, een terras met kast aan de achterzijde, een keuken, een berging, een badkamer met ligbad, bidet en lavabo, een apart toilet en drie slaapkamers.

ORGANISATIE BIDDIT
De verkoop zal plaatsvinden via het platform www.biddit.be.

VOORZIEN COMFORT
* goede ligging in het centrum van Hasselt
* ruim appartement
* drie slaapkamers
* garage
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden

KENMERKEN APPARTEMENT
* vergunning verkregen
* EPC: 221 kWh/m²jaar – label C - certificaatnummer: 20220907-0002669572-RES-1
* asbestattest – niet-asbestveilig
* elektrische installatie = niet-conform
* niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied – P-score = A – G-score = A

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS APPARTEMENT
Stad HASSELT – derde afdeling (71323)
In een appartementsgebouw, genaamd “RESIDENTIE KOLONEL DUSART”, gelegen op de hoek van de Congostraat en het Kolonel Dusartplein, gelegen “Kolonel Dusartplein 35”, gekend volgens titel sectie C, nummer 141/C/2 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 0141C2P0000, met eenzelfde oppervlakte van negentien aren drieëntachtig centiaren (19a83ca):
1) Het appartement A4 (groep A) gelegen op de vierde verdieping, begrijpende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom: hall, living, keuken, W.C., badkamer, drie slaapkamers, bergplaats, balkon, terras met kast en een kelder.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderd negenentwintig/tienduizendsten (229/10.000sten) in de gemeenschappelijke gedeelten waaronder de grond.
Gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder sectie C nummer 0141C2P0025 – Kolonel Dusartplein 35 (appart. A4 en kelder A4).
2) De garage nummer 16, begrijpende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garage zelf.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: achttien/tien duizendsten (18/10.000sten) in de gemeenschappelijke gedeelten waaronder de grond.
Gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder sectie C nummer 0141C2P0074 – Kolonel Dusartplein 35 + (garage 16).

ALLE INFO
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres janneke.v@notalim.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.229 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed4
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC221 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220907-0002669572-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinfo recent.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71323C014100C002).pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71323C014100C002).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia Brief syndicus geanonimiseerd.pdf
• Voorkooprecht RVV update 18.02.2025 - geen voorkooprecht.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71323C014100C002).pdf
• EPC EPC gemene delen.pdf
• Andere Asbestattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW geanonimiseerd.pdf