APPARTEMENTEN - GARAGEBOXEN

In verband met dit goed

Notaris Gauthier CLERENS met standplaats te Mechelen zal openbaar verkopen in 2 zitdagen met instelpremie en mogelijkheid tot massavorming: APPARTEMENTEN EN GARAGEBOXEN
Eerste zitdag: dinsdag 21 oktober 2025 - Tweede en DEFINITIEVE zitdag: dinsdag 4 november 2025 - Telkens om 17u in café Het Sas te 2800 Mechelen, Hanswijkstraat 84.
Worden individueel te koop aangeboden met de mogelijkheid twee of meer loten samen aan te kopen :
2 ruime twee-slaapkamerappartementen en 2 garageboxen op een centrale ligging te Mechelen, Leuvensesteenweg 173. In de directe omgeving van centrum Mechelen, grote verbindingswegen, station en openbaar vervoer, diverse scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen — alles binnen handbereik. Gelegen nabij de Dijledijk bereikt U via een rustige en groene fietstocht het stadscentrum, de Nekker en het Mechels Broek.
Het appartement op de 1e en de 2e verdieping omvatten elk een comfortabel woonvolume met inkomhal, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers, terras en een grote (fietsen) berging op het gelijkvloers.
Nutsvoorzieningen via individuele tellers – centrale verwarming met condenserende ketel
EPC C appartement eerste verdieping - geen renovativerplichting
EPC D appartement tweede verdieping - geen renovativerplichting
2 goed toegankelijke en ruime garageboxen
Kortom, een mooie opportuniteit voor zowel investeerders als kopers die een praktische en aangename thuis zoeken op een goed bereikbare locatie.
BEZOEK: vrij en zonder afspraak te bezoeken elke zondag van 15u-16u30 vanaf zondag 5 oktober 2025.
U gelieve zich uiterlijk 15 min. voor afloop van het bezoekmoment aan te melden zodoende de bezoekuren gerespecteerd kunnen worden. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster160m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC201 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250917-0003688455-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_12403D029000V006_20250684206.pdf
• Varia 03757_24072025_plan_basisakte.pdf
• Andere Asbestattest_garage_G25_Leuvensesteenweg_173_Mechelen.pdf
• Andere Asbestattest_Leuvensesteenweg_173-2_Mechelen.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_building.pdf
• Bodemattest ABA_12403D029000D004_20250684205.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring_appartement_3de_verdieping_GDPR.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_garage.pdf
• Varia akte_eerste_zitdag_met_bijzondere_verkoopsvoorwaarden_GDPR.pdf
• EPC EPC-attest_Leuvensesteenweg_173-2.pdf
• Andere Asbestattest_Gemeenschappelijke_delen_Leuvensesteenweg_173_Mechelen.pdf
• Varia basisakte_Leuvensewteenweg_173_GDPR.pdf
• Varia Reglement_van_interne_orde_Leuvensesteenweg_173.pdf
• EPC EPC-attest_Gemeenschappelijke_delen_Leuvensesteenweg_173_Mechelen.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_weg.pdf
• Andere Asbestattest_garage_G1_Leuvensesteenweg_173_Mechelen.pdf
• Andere Asbestattest_Leuvensesteenweg_173-1_Mechelen.pdf
• EPC EPC-attest_Leuvensesteenweg_173-1.pdf
• Bodemattest ABA_12403D029000P005_20250684207.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring_app_2de_verdieping_GDPR.pdf