APPARTEMENTSGEBOUW MET HANDELSGELIJKVLOERS

In verband met dit goed

Zeer gunstig gelegen building.
Bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 2 appartementen.
In een prachtige gebouw uit 1936 met een gevelbreedte van 7 meter.
Het gelijkvloers is momenteel als kapperszaak ingericht en verhuurd, voorzien van een eigen keuken en toegang tot de achterliggende koer.
Op elk van de verdiepingen kan je een 1-slaapkamerappartement met veel authentieke elementen terugvinden, telkens voorzien van een aparte keuken, aparte badkamer en een klein terras.
De appartementen hebben een eigen toegang langs een ruime gang met zeer veel authentieke elementen.
De building is voorzien van een ruime en droge kelder.
Het dak werd met EPDM vernieuwd in 2019.
De appartementen zullen vrij zijn bij het verlijden van de akte.
EPC gelijkvloers (niet-residentieel) 20260519-0003873126-KNR-1 - Label E (Renovatieplicht)
EPC 1e verdieping (residentieel) 20260519-0003873175-RES-1 - 321 kWh/m2 per jaar - label D
EPC 2e verdieping (residentieel) 20260519-0003873273-RES-1 - 385 kWh/m2 jaar - per label D
Deels Asbestveilig (2e verdiep) en Niet-asbestveilig (gemene delen, gelijkvloers en 1e verdieping).
De elektrische installaties zijn niet conform.
De gevel werd in 2017 bekleed met spuitkurk in een grijze kleur zonder omgevingsvergunning, waarvoor PV werd opgemaakt op 12/06/2018.
In 1978 werd op het gelijkvloers zonder vergunning een uitbreiding toegevoegd van 12 m².
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/298139 te gebruiken. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen2.208 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster110m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC385 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260519-0003873273-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied