Architecturale villa in centrum Sint-Martens-Latem

In verband met dit goed

In het hartje van Sint-Martens-Latem is deze prachtige architecturale villa te vinden, op een oppervlakte van 1.600 vierkante meter
De villa bestaat uit een ruime inkomhal, keuken, royale living, een veranda, twee overdekte garages en een eigen oprit, 2 ruime bergingen/hobbykamers, een wijnkelder, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie tuin.
Op wandelafstand van een lagere school en verschillende winkels, vlotte verbinding naar Gent met de fiets, openbaar vervoer en wagen.
Grenzend aan de golfclub van Sint-Martens-Latem en dichtbij het Parkbos De Pinte.
EPC label F, EK niet conform, stookolietank groene dop. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.362 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC888 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230516-0002878849-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC ATTEST.pdf
• Varia ActaMaps - Latemstraat 72, 9830 Sint-Martens-Latem (44064A025900E000).pdf
• Stookolietank conformiteitsattest stookolietank Latemstraat 72, 9830 Sint-Martens-Latem.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen dd. 18-11-2024.pdf
• Andere ASB Latemstraat 72, 9830 Sint-Martens-Latem (2).pdf
• Voorkooprecht VKR dd.21-2-2025 NIHIL.pdf
• Bodemattest Bodemattest dd. 01-11-2024_blanco.pdf
• Elektrische installatie EK Latemstraat 72 9830 Sint-Martens-Latem (2).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44064A025900E000).pdf
• Varia ANB_nihil.pdf
• Kadaster CadGIS plan 44064A0259-00E000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf