AUTHENTIEK GROOT HERENHUIS MET GARAGE

In verband met dit goed

Prachtige woning met vele mogelijkheden, ideaal voor een vrij beroep.
Burgerhuis met natuurstenen lijstgevel met neo-Lodewijk XVI-kenmerken van 1917 naar ontwerp van J.B. Van Bouchout.
De ligging is een extra troef: alles bevindt zich op wandel- en fietsafstand, waaronder openbaar vervoer (bus, trein), winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen.
Bovendien biedt een nieuwe fietsostradebrug over het station een uitstekende verbinding richting Hove, Lint, kontich, Boechout, Mortsel, Berchem, etc.
Achteraan bevindt zich een grote garage met plaats voor 3 wagens.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1940
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen1.767 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster495m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC348 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240430-0003231924RES1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Leopoldplein_16_Lier_F0.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12393F0290-00X005_20260410.pdf
• Elektrische installatie 2132_001.pdf
• EPC Certificaat-20240430-0003231924-RES-1_H.pdf
• Andere 10094_asbestattest_Leopoldplein_16_Lier_01.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Leopoldplein_16_Lier_F-0290X5P0000_Schaal_1-1000_Meest.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-06-05T113013074.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_ontwerp_verkoopvwden_GDPR.pdf