AUTHENTIEK HERENHUIS

In verband met dit goed

Zeer ruim authentiek herenhuis met tuin in het centrum van Hamont gelegen, halfopen bebouwing, gelijkvloers met 4 woonkamers, keuken en bijkeuken, badkamer. Op de eerste verdieping 7 (slaap)kamers en een badkamer. Zolder aanwezig.
In het pand bevinden zich nog authentieke meubels die mee verkocht worden.
Het perceel is 7a79ca groot en is bereikbaar langs de voor-en achterzijde met inrit rechts langs het pand, achterliggend bevinden zich 2 garages. De tuin grenst aan de achterzijde aan de Hoogstraat, zodat er eventuele mogelijkheid tot ontwikkeling is. EPC 511 kWh/(m² jaar), geen renovatieplicht voor beschermd monument voorkomend in inventaris bouwkundig erfgoed, Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, Watergevoelig openruimtegebied neen, Perceel- en Gebouwscore A (niet overstromingsgevoelig). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte303m²
• Kadastraal inkomen821 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster779m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC511 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240226-0003155983-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed Inventaris Onroerend Erfgoed beschermd monument.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie.pdf
• Varia 7057V135 0_voorschriften A.pdf
• Varia Verkavelingsvoorschriften A.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring A.pdf
• Onroerend erfgoed Inventaris Onroerend Erfgoed.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Stad 21, Hamont-Achel B0040KP0000.pdf
• Plan 7057V135 0_plannen A.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Stad 21, Hamont-Achel B0040KP0000.pdf