AUTHENTIEKE WONING

In verband met dit goed

Deze authentieke woning is gelegen in het historische Klein Begijnhof te Leuven. Hierdoor bevindt de woning zich in het centrum van Leuven, nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.

Via de ruime inkomhal met ingebouwde kast en wc, komt u in de leefruimte en de lichtrijke open keuken met eetplaats. Van hieruit is er toegang tot de gezellige tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en wc. Daarnaast is er een toegangsdeur tot een handige zolderruimte.
Tenslotte is er nog een tweede verdieping met twee slaapkamers.

Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs en kosten.

EPC-label C. Elektrische installatie: niet-conform. Watergevoelig openruimtegebied: neen. Onroerend erfgoed: Beschermd monument “Klein Begijnhof”, vastgestelde archeologische zone “Historische stadskern Leuven” en vastgesteld bouwkundig erfgoed “Klein Begijnhof”, overstromingsgevoelig gebied (perceel- en gebouwscore C). G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.051 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster80m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC220 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210425-0002402937-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24062A033200E000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (24062A033200E000).pdf
• EPC EPC Klein Begijnhof.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24062A033200E000).pdf
• Elektrische installatie KEI Klein Begijnhof.pdf
• Andere asbestattest Klein Begijnhof.pdf
• Bodemattest Bodemattest Klein Begijnhof.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24062A033200E000).pdf
• Stedenbouw SI Klein Begijnhof.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden publ Klein Begijnhof.pdf