Presentatiebeeld van het pand n° 297624

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Referentie: 297624


Située sur la charmante place Lavaux, au cœur du village de Xhoris, cette authentique maison en pierre séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine équipée avec cheminée, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un garage attenant. À l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards.

L'étage se compose actuellement de quatre chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un grenier ainsi qu'une cave complètent utilement l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffage central au mazout alimenté par une chaudière Viessmann et conserve de nombreux éléments de caractère propres aux habitations traditionnelles de la région.

Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité désireux de rénover un bien offrant de beaux volumes, idéalement situé au cœur du village de Xhoris.

Composition
Hall d'entrée ;
Vaste séjour ;
Cuisine équipée avec cheminée ;
Espace de rangement sous escalier;
4 chambres ;
Salle de bains (baignoire, lavabo et WC) ;
Grenier ;
Cave ;
Garage ;
Terrasse.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen347 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260522011096
  • Primair specifiek energieverbruik591 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik96.180 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

210.000 €

Verkocht door de notaris Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE

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