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Notaris.be
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AVIS AUX INVESTISSEURS :
Situé sur axe de grand passage, permettant une importante visibilité, à proximité de toutes les commodités, immeuble mixte de 1979, à rénover, comprenant un rez commercial et 3 appartements, composé comme suit;
REZ_DE-CHAUSSEE: commerce, en espace ouvert, de +- 80m2, modulable selon l'activité et agrémenté d'une imposante vitrine.
Présence de cave sous toute sa surface, idéales pour stockage.
NIVEAU 1 + 2 : Accès par entrée séparée du commerce, deux appartements d'agencement identique, composé comme suit: hall entrée desservant un espace séjour et son coin cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres (11,10m2), SDB, et wc séparé.
Chaque appartement offre une surface habitable de +- 65m2.
Ceux-ci sont actuellement loués aux mêmes locataires depuis de nombreuses années.
NIVEAU 3: un appartement sous combles, de +- 55m2 habitables, composé d'un espace hall, séjour avec cuisine, une chambre de 12m2, une pièce d'eau. Appartement à rénover.
SOUS-SOL : des caves avec de belles surfaces
CONFORT; compteurs électriques et gaz individuels, niveaux sur béton, châssis DV PVC, CC gaz...
REVENUS LOCATIFS NET ACTUELS: 779€/mois
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & ORGANISATION DES VISITES AU 0497/ 900.297
270.000 €
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