Bel appartement 1 chambre fraichement rénové !

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Charmant appartement 1 chambre à vendre !
Situé à Verviers, cet appartement offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points.
Il se compose comme suit :
- Un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche ;
État général : Très bon
Electricité conforme
Compteurs séparés
PEB : B (CU20220426020344)
Superficie : 55m² habitables
Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci).
Le bien est actuellement libre d'occupation et sera disponible à l'acte.
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte55m²
• Kadastraal inkomen305 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden4

Bijkomende informatie

• Beveiligde toegang
• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220426020344
• Primair specifiek energieverbruik154 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik8.462 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten30 €

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2026-07-22 PLN CAD (Situation fiscale) - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème).pdf
• Plan 2026-07-22 PLN CAD (Situation récente) - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème).pdf
• EPC 2022-04-26 PEB - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème).pdf
• Kadaster 2026-07-22 MAT CAD - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème)_biffé.pdf